Kentsel dönüşüm, riskli yapıların veya dönüşüme tabi alanların yenilenmesi sürecidir. 6306 sayılı Kanun çerçevesinde malikler, kat malikleri kurulları ve müteahhitler sürecin farklı aşamalarında yer alır. Bina güvenliği, planlama ve finansman birlikte ele alınır.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin yürüttüğü Yarısı Bizden kampanyası, kentsel dönüşüm kapsamında belirli koşullarda hibe ve destekler sunmayı hedefler. Güncel şartlar, başvuru pencereleri ve bina uygunluğu için resmi İBB duyurularını takip etmek gerekir.

TOKİ, kentsel dönüşüm projelerinde kira yardımı ve kredi imkânları gibi destekleri yönetebilir. Başvuru koşulları, gelir dilimleri ve proje bazlı şartlar zaman içinde güncellenebilir; kesin bilgi için TOKİ ve e-Devlet kanallarına bakılmalıdır.

Riskli yapı tespiti, yetkili kurumların ve bilirkişi süreçlerinin değerlendirmesiyle yapılır. Bina sahipleri ve kat malikleri, resmi yazı ve heyet kararlarını takip etmeli; itiraz ve yeniden inceleme haklarını mevzuata göre kullanmalıdır.

6306 sayılı Kanun, kentsel dönüşüm ve yenileme alanlarının ilan edilmesi, hakların kullanılması, kamu yararı ve süreçlerin usullerini düzenleyen temel mevzuattır. Kanun ve ilgili yönetmeliklerde yapılan değişiklikler uygulamayı doğrudan etkiler.

Dönüşüm projelerinde belirli işlemler için vergi ve harç istisnaları veya düzenlemeleri öngörülebilir; koşullar mevzuata ve proje türüne göre değişir. Somut durumunuz için güncel kanun metinleri veya bir mali müşavir görüşü önerilir.

Sözleşmede metrekare, teslim süreleri, arsa payı, geçici kira ve cezai şartlar net olmalıdır. Tüm tarafların haklarını korumak için hukuki danışmanlık ve resmi sözleşme örnekleri dikkate alınmalıdır.

Hayır. Kentsel Dönüşüm AI, vatandaşları bilgilendirmek amacıyla hazırlanmış özel bir platformdur; resmi başvuru ve hukuki sonuç doğuran işlemler için ilgili bakanlık, TOKİ, belediye ve e-Devlet kanalları kullanılmalıdır.

Yanıtlar genel bilgilendirme amaçlıdır ve güncel mevzuatın tamamını veya size özel durumunuzu yerine koyamaz. Önemli kararlarda mutlaka avukat, mimar veya ilgili kurumlarla doğrudan görüşün.

Yarısı Bizden kampanyası İstanbul Büyükşehir Belediyesi kapsamındaki düzenlemelerle ilişkilidir. Diğer illerde belediye ve bakanlık programları farklı olabilir; yerel duyuruları kontrol edin.

e-Devlet’te kentsel dönüşümle ilgili başvuru ve sorgulamalar zamanla genişletilir. Hesabınızla giriş yaparak ilgili hizmet açıklamalarını ve güncel adımları takip etmeniz önerilir.

İletişim sayfamızdaki e-posta adresi üzerinden veya site içi hesap özellikleri üzerinden bize ulaşabilirsiniz. Acil ve hukuki süreçler için doğrudan yetkili kurumlara başvurun.

Hayır. Araç yalnızca örnek m² bantları ile kabaca aralık gösterir; ruhsat, zemin, mühendislik ve destek programları sonucu değişir. İhale, kredi veya sözleşme için geçerli bir teklif veya resmî tespit değildir.

Hayır. İdari merciler, belediye uygulamaları ve yerel planlar farklılık gösterebilir. Sitemizdeki adım listesi genel bilgilendirme amaçlıdır; yerel duyuruları ve güncel mevzuatı esas alın.

Rehber yazıları editörce yapılandırılmış uzun içeriklerdir; yapay zeka yanıtları ise anlık üretilir ve her zaman güncel veya eksiksiz olmayabilir. Önemli kararlarda rehber + resmî kaynak + uzman görüşünü birlikte kullanın.